《衡山县开云生态新城片区旅游总体规划》项目计划书

 

为深入贯彻市委、市政府建设南岳衡山旅游经济新区的决策部署，努力将开云新城和黄花新区打造成为特色旅游城市，根据县委尹培国书记指示，现就编制《衡山县开云生态新城片区旅游总体规划》（暂定名），制订本计划。

一、规划目的

1.推进多规合一。完善开云新城、黄花新区顶层设计，并推进新城区土地利用规划、城市建设规划、旅游发展规划“三规合一”。

2.强化新城特色。按照南岳衡山旅游经济新区旅游综合服务核的定位规划建设新城区，强化新城区的旅游集散中心、旅游接待中心、城市休闲基地等功能，科学合理地布局旅游项目及酒吧街、购物街、美食街、文化街等特色街区，彰显新城区旅游城市特色。

3.促进产业融合。贯彻“旅游＋”的理念，突出新城区的旅游功能，研究新城区项目进入的准入标准，促进相关产业与旅游业的深度融合。

4.加强规划控制。对新城区尤其是高铁衡山西站周边、黄花坪——高铁衡山西站沿线等重点部位的文化主题、环境容量、建筑建造、市政设施、交通活动等进行规划控制，满足旅游发展需求和多规合一的规定。

二、责任单位

责任领导：刘伟

牵头单位：县交通运输和旅游局

责任单位：县住建局、县国土局、县规划局、县规划局、县文体广新局、开云新城管委会、黄花新区建设指挥部。

三、经费预算

规划编制经费40万元，其中委托技术单位编制服务费35万元，评审及其它工作经费5万元。

四、委托方式

采取直接委托方式，在省内择优聘请一家规划设计单位承担本项目规划设计任务。

五、编制要求

1.编制时间。规划编制时间为 2017年3月1日 至 7月31日 ，共计4个月。

2.规划内容。立足顶层设计，梳理新城区发展条件；通过新城区建设竞合分析、市场需求调研、开发政策对接、主题特色导入、乡村休闲建设融合等，明确总体定位、实施路径、产品体系、运营策略、效益分析、保障措施等。

3.规划深度。规划区域普遍达到总规深度，高铁衡山西站、黄花坪——高铁衡山西站等重点部位达到控制性详细规划深度。

4.规划团队。规划单位必须同时具备旅游规划、城市规划资质。项目规划团队须由省内一流专家组成，专家团队由旅游、城建、文化、农业等方面的专家构成。