土地权属持争议   镇村介入解难题

2019年5月22日，店门镇九观村上白泥组易某芝将电话打到了店门司法所：“喂，谭所长吗？我是九观村上白泥组易某芝，邻居邓某峰强占了我的宅基地，村里来处理都没处理好，还联合起来欺负我，你要帮我做主啊……”，不等谭所长答话，电话那边便哽咽了起来。一头雾水的谭所长进行一番安慰之后，对方的情绪渐渐平静下来。

为弄清事情真相，谭所长一面与当事人进行沟通，另一方面迅速与村里取得联系，经过反复核实，知道了事情的原委。原来，易某芝与邻居邓某锋等多家共同拥有一个老屋宅基地，其他几家有的搬走，有的已经建了新居。唯独易某芝与邓某锋的房屋建好后，针对2006年2月两家签订的“宅基地协议”产生了分歧。易某芝坚称邓某锋在没有通知和征得自己的同意之下，强行占有了属于自己一处约40平方米的宅基地，便要求邓某锋无条件归还。之前，村里曾多次去调解，因未达到易某芝的要求致使调解工作一度中断。

针对所反映的情况，镇村两级立即组织专门力量开展调解工作。进入事发现场，调解人员先后进行了实地察看，询问了知情人和当时签订协议的证人。通过核实协议内容和证人证实，协议是易某芝长子李某华与邓某锋共同签订，邓某华执笔形成，没有出现易某芝所反映的所谓强占等情形。

为修复两家逐渐开始走向破裂的邻里关系，调解人员从和谐共处的愿望出发，提出：一是在维持原协议大体不变的情况下，对原协议进行了适当的修改和补充，明确和完善了相互之间的地基界限；二是因地制宜增加了易某芝的阶基和排水沟预留面积；三是划定了易某芝建杂屋的范围；四是对易某芝的杂屋建成后排烟、排污提出了不能对邓某峰家庭环境造成污染的要求；五是明确邓某锋房屋前坪不能砌围墙和栽种任何植物的方案。通过深入沟通，双方对此表示理解和接受。（衡山县司法局店门司法所  谭祥斌）