衡山县萱洲古镇旅游综合开发项目
一、项目建设背景
衡山县是文明古邑，自西晋至今已有1700多年历史，素有"文明奥区"的美誉，是湖湘文化的发源地。萱洲镇位于衡山县南端，地处衡东、衡阳、衡南、衡山四县交界处，拥有27公里的宽广湘江岸线，为湘江航电枢纽大源渡中心水域区。
萱洲因水运而兴，是一座千年水运码头，相传在今萱洲集镇下游半华里的湘江西岸河畔， 有一沙洲盛产萱草(草本植物，可制作黄花菜，又称“无忧草” ),故名“萱洲”。萱洲镇有 记载的文字资料是在明初时期隶属于衡州府，已有上千年的历史。自古以来，萱洲商贾云集， 是农副产品大集散地。古镇山环水绕，环境优美，拥有2公里长的湘江水岸线和壮阔的水面景观， 一江双湾，滨江湿地，是毗邻湘江的一颗水上明珠，也是衡阳历史文化旅游名镇。萱洲古镇处于湘江内河港口，往来船只均在此停靠，是天然的避风港，也是水陆交通要道。
萱洲古镇衍生了数之不尽的人文遗产，衡山皮影戏起源于清顺治初年，经过三百多年的传承和发展，2006年被列入省级非物质文化遗产保护名录；2008年被文化部列入国家级非物质文化遗产保护项目名录；2014年作为“中国皮影”的一部分被联合国教科文组织列入人类非物质文化遗产名录。萱洲是我国南派皮影戏的重镇之一，皮影戏道具的雕刻制作更是一绝，中国唯一的影子戏"人物"塑造工厂也在此落地生根。皮影戏非物质文化遗产当代继承人刘武阳是萱洲古镇居民。
萱洲古镇千年古河街由两纵四横四条石板街组成，明清古建筑错落其中，有古码头，历经几个朝代的古庙宇、金莲寺、三圣祠，镇守萱洲风水的明清建筑——刘锦公祠(杨泗水府庙)。
萱洲古镇交通便利，107国道、武广高速铁路和南岳高速公路、衡萱公路贯穿其中。北依南岳衡山，东临湘江，南距衡阳市约30公里，北距衡山县城20公里。距衡山西高铁站仅有15公里，衡岳高速计划在萱洲镇设出口，经此高速开口至衡阳市区约20分钟路程，到衡山县城约10分钟路程。
萱洲镇是衡山县明确实施乡村振兴战略和美丽乡村建设的四大示范片区之一，拥有国家级 湿地公园与国家级森林公园。 《大南岳衡山旅游经济圈总体规划》和《湘江旅游经济带发展规 划》中明确萱洲镇已纳入大南岳旅游圈，重点发展休闲度假产业，打造"花海古镇"。 《衡山 县城乡统筹总体规划》中指明萱洲镇是县域南部重点发展城镇，县域休闲旅游的引领区和城乡统筹的示范区。
二、 项目前期工作
前期已完成片区规划。
三、 项目建设内容
01 文化旅游产品策划——十里湘江，古韵萱洲
依托萱洲古镇的历史文化资源进行深度挖掘，打造"十里湘江，古韵萱洲"。项目以保留古镇原貌与配套适度开发相结合的模式，在湘江沿线打造集观光、游览、文化、创意等旅游业态为一体的综合性特色休闲文旅品牌。规划设计沿江步行道、亲水平台、渔人码头、游船观景、文化长廊等项目，建设内容分两部分，保留区改造翻新及规划区新建。建设要求为对原有的古建筑需保持原样进行修复性改造，新建部分建筑风格与现有风格保持一致，依据江南水乡的风格，融山水与古镇为一体。
萱洲有种植油菜的传统，当地土壤适宜种植国家
地理标志农产品—— "衡山红脆桃"。每年春天，油菜花、桃花、李花三花齐放，山岭、村舍、道路皆融入花海，与临江古河街遥相呼应，美如画卷，游客蜂拥而至。经前期调研，萱洲将在里石村、萱洲河社区、贺家山社区三个区域分别打造油菜花、桃花、李花多层次花海、油菜花休闲体验观赏区、 "治愈系"七彩油菜花海，并积极完善相关配套设施，多措并举延长游客停留时间，从“ 一小时游" 延长至“半日游"、 "一 日游"。
03 文化旅游产品策划——特色民宿
随着近年来南岳旅游资源的多元化开发，旅游形势越来越好，2021年南岳区接待游客1223万人次，旅客流量逐年增长。萱洲古镇位于南岳衡山风景区15分钟经济圈内，其中萱洲虎山福地文化旅游项目，可分流南岳游客至萱洲古镇游玩，另沿江建设水乡特色民宿，延长游客在旅游区的停留时间，提升旅游消费能力。
文化旅游产品策划——衡山窑
衡山窑是湖南省境内首先发现的具有独特艺术风格的彩瓷窑口，其历史可追溯至北宋年间。工艺特点是粉底彩釉绘花一为我国粉上彩釉装饰瓷器的首创，胎质坚硬，胎色呈灰色，红色或褐红色；釉色除青黄色透明薄釉外，彩釉以深浅不同的绿、蓝、褐三色为主。器具为壶、瓶、罐、炉、碟、坛、碗等。衡山窑中心窑址位于衡山县贺家乡(今萱洲镇)湘江村湘江 北岸的渡口与赵家堆一带，且在衡东大源，衡阳蒋家、祁东归阳、衡南怡谷等地分布有零星窑 口。衡山窑自发现以来，受到社会各界尤其是陶瓷业界的高度重视，在我国陶瓷发展史上具有 承先启后的重大意义。其鲜明的地方特色，卓然独立于中国古陶瓷艺术的苑囿，是衡山乃至中国不可复制的、唯一的陶瓷文化遗产。
四、 项目建设投资
项目总投资4—5亿元。
五、 项目效益分析
萱洲古镇旅游综合开发项目以“文旅”为主题， 山水、田园、森林公园、湿地公园为生 态基地，萱洲古镇、衡山窑、衡山皮影戏、山香文化为文化主脉，打造成集游赏观光、文化 体验、休闲度假、特色民宿于一体的文化旅游综合体，旅游价值高，未来发展潜力巨大。用旅游业的投资拉动和消费驱动来促进经济增长，以此带动萱洲镇全域旅游良好的发展态势。
六、 项目合作方式
投资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡山县萱洲镇人民政府
项目地址：湖南省衡阳市衡山县萱洲镇
联系方式：彭美玲13875636833