2016年相关情况汇报

 

一、项目建设计划

（一）宏达威工业清洗剂项目：拟计划新增10台设备，4月份完成二期公租房建设，6月份实现工业清洗部分试投产；8月份完成办公楼建设；力争年内实现手机配件生产线落户。同时积极配合企业做好上市前相关工作。

存在的问题：投资方进展慢。

下阶段工作措施：一是加强与投资方衔接，加快建设和设产；二是加快黄花工业小区征地，搞好项目配套用房。

（二）春昌钨业：现正进行生产调试，力争6月份调试到位并实现投产。6月份在该项目环保验收前完成区域内9栋房屋拆迁。

     存在的问题：一是拆迁资金缺口大；二是环保问题；

     下阶段工作措施：一是加大拆迁力度，确保项目投产前防护区内房屋拆迁完毕；二是

     

（三）卓盈新厂搬迁：4月份完成拆迁和土地平整扫尾，年内完成搬迁并投产。

（四）LED灯型材：5月份前完成13000平方米主体厂房建设，并完成场内硬化及绿化；8月份完成设备安装及调试；9月份试生产；10月份出产品。

（五）力达康医疗器械：3月份前完成第一栋厂房内净化车间和第二栋厂房主体工程建设；4月份完成第一栋厂房设备引进和调试；5月份第一栋厂房试投产，并完成第二栋屋面工程及周边附属工程建设；6月份完成第二栋厂房设备引进；7月份第二栋厂房试投产；8月份正式全部投产，全年争取实现产值2000万元以上。

（六）藏富红木家具：7月份前完成办公楼和公租房建设及厂区绿化；9月份前完成第二栋厂房的建设；10月份完成场内基础设施建设和设备安装调试；11月份试投产。

（七）金裕科技：5月份前完成办公楼、公租房和9200平方米生产车间主体建设；10月份前完成办公楼、公租房和生产车间装修及场地硬化以及设备购置及安装调试；12月份实现投产并完成场内绿化。年内实现税收100万元以上。

（八）鸿洲包装：4月前完成第一期的土方平整工程，地勘进场并完成图纸平面设计;5月份完成施工图设计和图纸会审;7月份完成第一期主体工程建设;8月份前完成装修工程;9月份完成投产。

（九）湘宏食品：4月份开始办公楼、展厅和职工宿舍建设；5月份完成一期三栋厂房的设备安装，并进入试产；9月份完成二期三栋厂房建设并试产；10月份全部投产。

（十）佳诚二期：5月份前完成土地平整；9月份完成土地报批手续和相关报建报批手续；年内启动基础建设，力争年内完成主体工程。

（十一）鼎成预制品：请国土、规划部门支持，协调项目办理好与嘉力机械的用地调整。3月份前完成项目内场地平整和项目范围内坪青路北延线建设以及完善好铁坑村进出道路建设。

（十二）创品家居广场：3月份前完成A地块市场部分的土方平整工程；4月份地勘进场和完成图纸平面设计；5月份完成施工图设计和图纸会审；6月份启动建设；9月30日完成市场部分主体工程建设；

年内完成装修工程并投入使用。

（十三）恒信锌钢二期：3月份完成国土手续及其他相关手续办理，完成场地平整；5月份完成生产厂房基础建设；8月份建成两条全自动程控生产线；9月份投产，年产值2万吨锌钢护栏。

（十四）永成印刷：5月份启动新建二栋车间，力争年内新上一条生产线。

二、园区基础设施建设计划

黄花工业小区：4月份完成黄花路南移道路招投标，年内完成黄花路、创品路、永成路、金环路与107国道的对接；区域内土地开发由经建投公司负责融资、PPP等模式并完成区域内征地拆迁并力争落户3-5家企业。

坪青路北延线：4月份完成人行道、绿化、亮化，确保鼎成预制和湘府食品项目进出道路之需。

核心区红绿灯：4月份交付县交警部门并投入使用。

    三、重点开发区域

    拟开发从中鹏连接坪青路春昌项目处，规划范围约500亩，年内完成该区域30栋房屋拆迁和新征地300多亩，概算投入5000-6000万元。将朝阳路与坪青路、平塘路联成一片。

四、弘山科技工业园

年内平整土地500亩以上，4月份完成春昌路延伸线、长江路的招投标；5月份完成路网建设；年内落户企业5-10家。

五、经建投公司

1、融资：

目前公司正在对接的融资总额达11.3亿元，均向县委、县政府作了汇报，请县委、县政府明确重点。主要融资项目有：

（一）实行融资代建的“园区水资源配套”项目计划融资4.6亿元，相关资料已基本齐备，其中项目资本金申报的国家发改委基金投资5000万元已到帐。目前，主要障碍为抵押物未到位。

（二）与国开行的“融资租赁”项目，计划融资3.9亿元，相关资料已呈报国开行国银公司，因其公司人员重大调整，项目正在重新审查。

（三）与湖南金耘公司合作以融资代建的“园区标准厂房”项目，计划融资1.5亿元，属向国开行申报项目上，经对接其利率低、期限长、抵押物可按1：1配比。

（四）与工商银行对接“园区污水处理厂”项目，计划融资1亿元。

（五）与中国银行对接“园区公租房建设”项目，计划融资3000万元。

2、市场项目建设：开发面积60亩，5月份完成拆迁，6月份启动路网建设，年内完成3000平方米市场建设并交付使用，同时搞好市场内用地深度开发。

3、公租房：年内完成区内绿化、亮化、硬化，并完成200套公租房建设并投入使用。按照国家财政部、国土资源部、住建部等6部委的最新政策，公司已报县委、县政府，请求将批准公租房按相关政策以PPP方式推进建设，以打造园区配套设施的靓点工程。

4、黄花工业小区：由于该区域征地拆迁已受阻5年之久，如不改变思路、创新方式，恐难有突破。为此，公司已呈报县委、县政府请求批准将以上区域以PPP方式推动建设。年内争取完成黄花工业小区征地、拆迁以及路网建设。

六、135工程建设

今年计划向省发改委申报标准厂房面积15万平方米，争取扶持资金1500万元以上。主要采取联建和融资代建方式。

七、其他工作

（一）招商引资：年内完成招商入驻项目8-10个，其中投资过亿元项目3个以上，投资过5000万元以上项目8个以上。

（二）工业产值：全年实现工业产值73亿元以上，同比去年增长10%以上。

（三）税收：全年实现税收1.5亿元以上。

（四）土地收入：经济投公司及园区全年实现国土收入5000万元以上。

（五）综合评价：力争进入全省前50强。

八、请求解决的几个问题

（一）资金：目前春昌项目范围内拆迁需资金600-700万元，弘山规划范围7栋万伏电线拆迁，卓盈新厂进出道路及区内拆迁和鼎成项目锰矿及万伏电线搬迁等急需支付资金。建议请财政拨付资金1000万元用于各项工作的启动资金。

（二）公司土地收益返还。公司请求县委、县政府兑现政策，在县委、县政府决策设立经建投公司之时（2013年7月30日党政联席会议），就明确公司“自我融资、自我储备、自我造血、自负盈亏、自主经营”的原则，工业投的土地收益全部返回用于园区建设。2013年11月30日，由县政府印发的《衡山县土地储备与经营管理办法》（山政发【2013】1号）第三十二条又明文规定，工业投按100%返还土地储备项目收益，而公司2015年实现国土收益5750万元，现仅返还了广平公司600万元的借款本金，连公司本身成本投入近3000万元都未返还，长此以往，公司将无法运行。为此，恳请县委、县政府兑现政策，将上述款项拨付公司，以维持公司正常运转。

（三）工业污水处理厂：目前已完成主体建设，并通过竣工验收，现正进入设备采购，力争5月份投入运行。因该污水处理厂属新领域，没有统一标准，建议实行政府采购。