1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称衡山县农产品冷链物流基础项目建设监理，项目审批、核准或备案机关名称衡山县发展和改革局批文名称及编号山发改备〔2025〕95号，项目业主为衡山县链动物流有限公司，主要建设内容本项目规划总用地面积24000平方米，建设总建筑面积33508平方米，包括农资储备仓库11500平方米，冷库20200平方米，办公商务综合楼888平方米，农贸交易中心920平方米，建筑基底面积11664平方米，容积率为1.4，建筑密度48.6%，绿地率12%，布置机动停车位63个，项目总投资为10141.96万元，资金来源已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡山县农产品冷链物流基础项目建设监理；

1.2.2建设地点：衡山县；

1.2.3项目基本情况

本项目规划总用地面积24000平方米，建设总建筑面积33508平方米，包括农资储备仓库11500平方米，冷库20200平方米，办公商务综合楼888平方米，农贸交易中心920平方米，建筑基底面积11664平方米，容积率为1.4，建筑密度48.6%，绿地率12%，布置机动停车位63个。

1.3监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至保修阶段

及缺陷责任期结束，其中施工工期暂定1年，具体以签订合同为准；

1.4招标范围：本项目从项目施工准备阶段到交工及缺陷责任期结束全过程监理服务；

1.5质量标准：达到《工程施工质量验收规范》合格标准；

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）

。拟任总监理工程师在衡阳市行政区域内最多有☑零个□0个作为总监理工程师的在监项目，且在行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表☑不接受联合体投标

2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的（具体数量）/个标段投标，但最多允许中标（具体

数量）/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1、报名时间：从2025年07月15日至2025年08月04日上午9：00分至12：00分，下午15：00分至17：30分（北京时间）法定代表人或授权委托人持本人身份证及下列资料：①公告之日起出具的有效介绍信、授权委托书（原件）；②营业执照（副本原件及复印件）；到湖南中泰项目管理有限公司（衡阳市华新开发区俊景花园6B1507室）购买招标文件（复印件需1套并加盖公章）。

5.2、招标文件及相关资料每套0元。

5.3、澄清答疑采用书面发放方式。

6.投标文件的递交

6.1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年08月05日10时00分（北京时间）

6.2、提交投标文件地点：衡山县链动物流有限公司会议室

6.3、开标时间：2025年08月05日10时00分（北京时间）

6.4、开标地点：衡山县链动物流有限公司会议室

6.5、逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件规定密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次公告在衡山县人民政府门户网（http://www.hengshan.gov.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：衡山县链动物流有限公司；

地址：湖南省衡阳市衡山县开云镇金龙南路499号2栋101；

联系人：凌先生；

电话：1521137829；

招标代理机构：湖南中泰项目管理有限公司；

地址：衡阳市华新开发区俊景花园6B1507室；

联系人：旷先生；

电话：13974789555；