1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称衡山县跃进村休闲民宿及配套服务设施建设项目，项目审批、核准或备案机关名称衡山县发展和改革局批文名称及编号山发改备〔2025〕110号，项目业主为湖南汇天文化旅游发展有限公司，招标人为湖南汇天文化旅游发展有限公司，主要建设内容项目计划在衡山县跃进村建设装配式民宿集群，建设总建筑面积9000平方米，并完成民宿区青石板步道、雾森系统、森林休闲泳池、地块与道路硬化、室外给排水工程、室外电气及照明工程等配套设施建设与野营设备购置，项目总投资为3475.64万元，资金来源和落实情况已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡山县跃进村休闲民宿及配套服务设施建设项目；

1.2.2建设地点：跃进村；

1.2.3项目基本情况

项目计划在衡山县跃进村建设装配式民宿集群，建设总建筑面积9000平方米，并完成民宿区青石板步道、雾森系统、森林休闲泳池、地块与道路硬化、室外给排水工程、室外电气及照明工程等配套设施建设与野营设备购置。

1.2.4标段划分：1个标段；

1.3工期要求：2□天（日历日，下同）□月☑年；

1.4招标范围：项目计划在衡山县跃进村建设装配式民宿集群，建设总建筑面积9000平方米，并完成民宿区青石板步道、雾森系统、森林休闲泳池、地块与道路硬化、室外给排水工程、室外电气及照明工程等配套设施建设与野营设备购置；

1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量验收合格。

1.6保修要求：按中华人民共和国建设部令第80号和签订的施工合同要求保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

☑不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：详见第二章投标人须知前附表。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综

合评估法。

5.招标文件的获取

5.1、报名时间：从2025年08月14日至2025年09月04日上午9：00分至12：00分，下午15：00分至17：30分（北京时间）到天策致远工程咨询管理有限公司（湖南省衡阳市衡山县开云镇两路口社区黄金园街33-2号）持法定代表人身份证明或者授权委托书（附法定代表人身份证明）原件、营业执照副本(或者法人登记证书)复印件、项目资格要求证明材料并加盖公章，持个人身份证明原件购买招标文件。

5.2、招标文件及相关资料每套0元。

5.3、澄清答疑采用书面发放方式。

6.投标文件的递交

6.1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）2025年09月05日10时00分（北京时间）

6.2、提交投标文件地点：湖南汇天文化旅游发展有限公司会议室。

6.3、开标时间：2025年09月05日10时00分（北京时间）

6.4、开标地点：湖南汇天文化旅游发展有限公司会议室

6.5、逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件规定密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次公告在衡山县人民政府门户网（http://www.hengshan.gov.cn/）上发布。

8.其它

8.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.联系方式

招标人：湖南汇天文化旅游发展有限公司；

地址：湖南省衡阳市衡山县开云镇先农小区农贸市场03栋110室；

联系人：曾先生；

电话：18692078099；

招标代理机构：天策致远工程咨询管理有限公司；

地址：湖南省衡阳市衡山县开云镇两路口社区黄金园街33-2号；

联系人：赵女士；

电话：18397427553；