公告日期：2025年10月15日

湖南中泰项目管理有限公司受衡山县自然资源局的委托，对衡山县萱洲镇全域土地综合整治项目（社会投资）投资人（实施主体）公开招标，并确定投资主体，欢迎符合条件的合格投资人参加投标。

一、项目概况

1.项目名称：衡山县萱洲镇全域土地综合整治项目。

2.招标范围：衡山县萱洲镇全域土地综合整治项目（社会投资）投资人（实施主体）招标，负责对项目进行投融资、建设、运营、维护等全过程服务，自负盈亏。

3.项目建设期限：三年，2025年11月-2028年10月。

4.项目建设投资：项目投资总额50076.52万元（以最终实施方案批复为准）。

5.建设区域和内容：项目区域面积9597.79公顷，涉及14个行政村。项目内容为农用地整理、建设用地整理，乡村生态保护修复，公共服务与基础设施建设，乡村风貌提升和历史文化保护，产业布局和引入等（以最终实施方案批复为准）。

二、社会投资主体准入条件

1.投标人必须具有独立的法人、并具有承担民事责任的能力，未处于被吊销营业执照、责令关闭、停业整顿或者被撤销等不良状态，在经济活动中无重大违法违规行为，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；

2.符合国家内外资准入的法律、行政法规规定。

3.具有与项目相适应的投融资、建设、运营管理的能力；具有投融资管理、建设管理、技术管理、运营管理等专业技术管理人才。有良好商业信誉，企业没有被纳入失信名单。

4.企业须具有较强的经济能力和投融资能力。

5.本项目拒绝联合体参与投标；

6..法人代表或法定代表人为同一人的投资人，不得以不同公司名义同时参加本项目投标，否则，相关投标均将被否决。

三、资格审查方式及评标办法

评标办法采用“综合评估法”。本项目采用开标后资格审查。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年10月15日至2025年11月4日，每日上午9时至12时，下午3时00分至5时30分（北京时间），在湖南中泰项目管理有限公司（地址：衡阳市蒸湘区采霞街俊景花园6栋B单元1507室）持法定代表人授权委托书、个人身份证、营业执照副本复印件购买招标文件。

五、澄清答疑

澄清答疑采用方式：招标人对招标文件的澄清答疑均采用在衡山县人民政府门户网（http://www.hengshan.gov.cn/）上发布。

六、投标文件的递交

1.开标时间(投标截止时间)：2025年11月5日10:00分。

2.投标文件递交的地点：衡山县自然资源局会议室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人将拒收。

4.开标时，投标人的法定代表人或其委托代理人须带身份证及法定代表人身份证明文件或法人授权委托书原件亲自到场参加投标,否则，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本招标公告在衡山县人民政府门户网（http://www.hengshan.gov.cn/）上发布。

八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、招标人信息

招标人：衡山县自然资源局；

地址：衡山县开云镇解放北路418号；

联系人：聂主任；

电话：13875703179；

2、招标代理机构信息

招标代理机构：湖南中泰项目管理有限公司；

地址：衡阳市蒸湘区采霞街俊景花园6栋B单元1507室；

联系人：旷先生；

电话：13974789555；