关于发布《衡山县不动产登记中心收费标准》 的通知

 

现将衡山县不动产登记中心收费标准公示如下(见附件),  从2019年10月18日起，严格按收费公示表执行登记收费标准。

特此通知

 

 

 

附件：《衡山县不动产登记中心收费标准》

 

 

 

衡山县不动产登记中心

2019年10月15日

衡山县不动产登记中心收费标准

单位：元

 

序号	收费项 目		收费 标准	收费依 据	收费对象	收费范 围	备 注
	不动产 证书工 本费		10元/ 本	衡发改价 费(201 9)10 号、湘发 改价费〔2 019) 597号、 财税(20 19)45 号、发改 价格规(2 016〕255 9号	由登记申请 人缴纳.按规 定需由当事 各方共同申 请的，由登记 为不动产权 利人的一方 缴纳；不动产 抵押权登记， 由登记为抵 押权人的一 方缴纳；不动 产为多个权 利 人 共 有 (用)的，由共 有人共同缴 纳，具体分摊 份额由共有 (用)人自行 协商。	房   屋所有  权 及 建  设 用 地  使 用 权  首 次 登  记、转移 登记；抵  押 权 首  次登记 、 转 移 登  记：地役 权 首 次  登记、转  移登记。	核发一本  不动产权属 证书的不收 取证书工本 费。向一个 以上不动产 权利人核发 权 属 证 书 的，每增加 一本证书加 收证书工本 费10元。
二	登记费	住宅	80元/ 件
		非住宅	550元/ 件

 

 

不动产登记费优惠政策

一 、下列情形减半收取不动产登记费，同时不收取第一本 不动产权属证书的工本费：

1、申请异议登记的；

2、营利性养老和医疗机构申请不动产登记的；

3、国家法律、法规规定予以减半收取的。

二 、下列情形免收不动产登记费(含第一本不动产权属证 书的工本费):

1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单 独核发不动产权属证书的；

2、申请不动产变更登记、更正登记的；

3、易地扶贫搬迁项目办理不动产登记的；

4、办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或 林地使用权，以及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

5、办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国  有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

6、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改 造安置住房办理不动产登记；

7、非营利性养老和医疗机构申请不动产登记的；

8、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，用于提 供社区养老、托育、家政服务的房产、土地办理不动产登记 的；

9、小微企业(含个体工商户)办理不动产登记的；

10、依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记。

11、国家法律、法规规定予以免收的。

三、下列情形只收取不动产权属证书工本费：

1、单独申请宅基地使用权登记的；

2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；

 

 

 

 

 

3、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发 证书的；

4、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的。 四 、其他优惠政策

对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不 动产权属证书或登记证明的，不动产登记费按住宅类不动产 登记每件80元收取。

五 、其他需要注意的问题

1、不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体 积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项  不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。 申请人以同一宗地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵  押登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔  贷款，申请办理抵押登记的，按多件收费。

2、不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值  的空间。有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的， 以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地权  属界线封闭的空间为不动产单元。房屋包括独立成幢、权属  界线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用，权  属界线封闭的空间。没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、  林木定着物的，以土地权属界线封闭的空间为不动产单元。

 

 

 

 

3、本公示收费依据为衡发改价费(2019)10号、湘发改  价费〔2019〕597号、财税〔2019〕45号、发改价格规〔2016〕 2559号，未列事项以该文件为准。

4、本收费标准自2019年10月18日起执行。